Apartamente premium de vanzare in Cluj, finisate la cheie de iTiles
Doua apartamente de 2 camere, libere si ocupabile imediat, cu orientare sudica si foarte luminoase — finisate de echipa noastra cu cele mai bune materiale din gama.
Un imobil construit sa dureze
Fatada ventilata cu lastre ceramice portelanate Florim
Fatada este placata cu lastre din ceramica portelanata Florim, montate pe structura ventilata: intre lastre si termoizolatie ramane un strat de aer care circula permanent. Vara, lastrele resping radiatia solara si apartamentele raman racoroase; iarna, sistemul pastreaza termoizolatia uscata si elimina puntile termice — facturi mai mici, an de an. Peretii sunt protejati de ploaie si inghet, iar fatada nu necesita intretinere. Termoizolatia din spate este din vata bazaltica — ignifuga, respirabila si cu izolare fonica superioara.
Incalzire in pardoseala TECE, cu centrale Hoval de ultima generatie
Incalzirea in pardoseala si intreaga instalatie termica sunt marca TECE, alimentate de centrale Hoval de ultima generatie — randament ridicat si costuri de incalzire reduse. Fiecare camera are propriul termostat, deci reglezi temperatura individual, incapere cu incapere. Fara calorifere pe pereti.
Geamuri triplu-stratificate (tripan)
Tamplarie cu profil din aluminiu si sticla tripan — izolare fonica si termica excelenta.
Instalatii sanitare TECE
Instalatiile blocului sunt marca TECE — sisteme durabile si eficiente, cu consum redus de apa.
2 lifturi, interfon si spatii comune elegante
Casa scarii cu placari ceramice decorative si iluminare LED, doua lifturi moderne si interfon la intrare.
Usi premium Pinum
Usa de intrare si usile interioare sunt marca Pinum, cu finisaje moderne si izolare fonica buna.
Balcoane cu gresie flotanta si balustrade din sticla
Balcoanele au gresie portelanata montata flotant, pe suporti reglabili — sistem ventilat, cu scurgere libera a apei si acces la hidroizolatie fara demolari. Balustradele sunt din sticla, cu profile ascunse, pentru un aspect curat si vedere neintrerupta.
Hidroizolatii exterioare premium
Zonele exterioare expuse — balcoane, logii si terase — sunt protejate cu hidroizolatii premium, pentru rezistenta in timp la apa si inghet.
Alege apartamentul
ambele la etajul 1, libere
2Apartamentul 2 — 2 camere cu doua bai si dressingLIBER · OCUPABIL IMEDIAT
2 videouri
+9
183.000 € + TVA
+ loc de parcare subteran: 13.000 € + TVA
Suprafata utila
60,84 mp
Etaj
1
Clasa energetica
A
Bucatarie + dining + living
30,00 mp
Dormitor
12,77 mp
Dressing
4,12 mp
Baie principala
4,98 mp
Baie secundara
3,72 mp
Hol + depozitare
5,24 mp
Logie
11,94 mp
Depozitare pe logie
1,48 + 1,83 mp
Open-space cu bucatarie complet utilata (frigider, masina de spalat vase, plita cu hota si cuptor incorporate), scafe LED, cada freestanding in baia principala si dus walk-in in cea secundara. Are carte funciara — ocupabil imediat. Orientare sudica, foarte luminos.
3Apartamentul 3 — 2 camere, compact si luminosLIBER · OCUPABIL IMEDIAT
+1
159.000 € + TVA
+ loc de parcare subteran: 13.000 € + TVA
Suprafata utila
52,44 mp
Etaj
1
Clasa energetica
A
Living
20,41 mp
Bucatarie + dining
9,03 mp
Dormitor
12,92 mp
Baie
4,93 mp
Hol
5,15 mp
Logie
10,39 mp
Living generos cu pardoseala efect travertin, bucatarie mobilata si utilata cu electrocasnice incorporate, baie cu dus walk-in si perete de accent antracit. Logie de peste 10 mp cu vedere deschisa spre oras. Orientare sudica, foarte luminos.
Din cele 34 de apartamente ale imobilului, 32 s-au vandut deja. Au ramas Apartamentul 2 si Apartamentul 3 — ultimele 2 apartamente disponibile — finisate la cheie, in clasa energetica A, ocupabile imediat, cu loc de parcare subteran disponibil separat (13.000 € + TVA).
32vandute
2disponibile
Pparcare subterana
L–Svizionari 10–19
disponibilvandutPlanul etajului pe care se afla cele doua apartamente disponibile; pe celelalte etaje toate apartamentele sunt vandute.
Preturile de lista sunt reperul nostru, nu un zid. Scrie cat ai fi dispus sa platesti pentru unul dintre apartamente si lasa-ne un numar de telefon — te sunam si discutam deschis, de la firma direct la tine.
Nu te angajezi la nimic — oferta ta e doar inceputul unei discutii
Vanzare directa de la firma, comision 0% — nicio agentie la mijloc
La 15 minute de Piata Unirii, departe de zgomotul din centru
Calea Baciului 72-74, in partea de nord-vest a Clujului: iesi din oras in cateva minute spre Autostrada Transilvania, iar centrul, gara si Cluj Arena sunt la un drum scurt cu masina. Cartier linistit, cu magazine, restaurante si statie de autobuz la pas.
Calea Baciului 72-74, Cluj-Napoca
Apartamente premium finisate de iTiles · etajul 1
Harta se incarca doar la apasare, ca pagina sa ramana rapida pe telefon.
15minpana in Piata Unirii, cu masina. Suficient de aproape cat sa ajungi in centru pentru o cafea, suficient de departe cat sa nu-l auzi de acasa.
Acestea nu sunt apartamente finisate „de dezvoltator”. Sunt apartamente pe care le-am finisat noi, echipa iTiles — cu experienta a peste 19 ani in finisaje si materiale premium. Am ales pentru ele exact produsele pe care le recomandam clientilor nostri cei mai exigenti si am fost prezenti pe santier zi de zi.
Lastre ceramice ABK & Italgraniti — placi premium italiene cu efect de marmura si piatra, din gama noastra de gresie de ~700 lei/mp, plus parchet stratificat stejar.
Sisteme Schlüter + adeziv Kerakoll — hidroizolatii, membrane de decuplare si montaj care previne fisurarea pe termen lung.
Bai echipate ca un showroom — mobilier BelBagno Italia, dusuri FDesign, robinetarie premium si lavoare confectionate manual din lastre ceramice.
Incalzire in pardoseala TECE, cu centrale Hoval — termostat individual pe fiecare camera, confort uniform, fara calorifere pe pereti.
Predate complet finisate — bucatarie utilata, prize montate; tie iti ramane doar mobilarea si decorarea.
Garantie completa — pentru toate instalatiile si toate finisajele; raspundem pentru materialele si munca noastra.
19+ ani de experientaShowroomuri Cluj & BucurestiGresie de ~700 lei/mpSantier urmarit zi de ziGarantie instalatii + finisaje
Apartamentul 2 (60,84 mp utili + logie 11,94 mp) costa 183.000 € + TVA, iar Apartamentul 3 (52,44 mp utili + logie 10,39 mp) costa 159.000 € + TVA. Locul de parcare subteran se poate achizitiona separat, la 13.000 € + TVA. Vanzarea se face direct de la firma, fara comision de agentie.
Ce include pretul? Mai am ceva de finisat?
Apartamentele se predau complet finisate: placari cu lastre ceramice italiene ABK si Italgraniti Group, parchet stratificat montat, bai echipate complet (mobilier BelBagno Italia, dusuri FDesign, lavoare din lastre), bucatarie mobilata si utilata cu electrocasnice incorporate, prize si intrerupatoare montate si incalzire in pardoseala. Mai ai de montat doar: 3 obiecte de iluminat, patul, dressingul si televizorul.
Cum se face incalzirea si ce costuri presupune?
Incalzirea este in pardoseala, sistem TECE, alimentata de centrale Hoval de ultima generatie cu randament ridicat si costuri reduse. Fiecare camera are termostatul ei, asa ca reglezi temperatura individual in fiecare incapere. Nu exista calorifere pe pereti.
Ce clasa energetica au apartamentele?
Ambele apartamente sunt in clasa energetica A, adica un consum foarte redus de energie. Impreuna cu incalzirea in pardoseala cu termostat in fiecare camera si fatada ventilata, costurile cu incalzirea si racirea raman mici.
Cand ma pot muta?
Imediat. Blocul a fost finalizat in 2026, apartamentele sunt libere, iar Apartamentul 2 are carte funciara — tranzactia se poate incheia rapid, iar mutarea se face imediat dupa semnare.
Ce avantaje are fatada ventilata Florim?
Stratul de aer dintre lastrele portelanate si termoizolatie functioneaza ca un tampon termic: vara respinge caldura solara, iarna pastreaza termoizolatia uscata si elimina puntile termice. Rezultatul: facturi mai mici la incalzire si racire, pereti protejati de ploaie si inghet si o fatada care nu necesita intretinere in timp.
Cine a executat finisajele?
Echipa iTiles — specializata in gresie, faianta si lastre ceramice premium, cu peste 19 ani de experienta. Am folosit materiale din gama proprie, montate de profesionisti in placari, cu sisteme Schluter si adeziv Kerakoll, iar santierul a fost urmarit zi de zi de echipa noastra.
Cum se aplica TVA la achizitie?
Preturile afisate nu includ TVA. Cota aplicabila (redusa sau standard) depinde de legislatia in vigoare si de situatia cumparatorului la data tranzactiei — iti prezentam transparent toate costurile la vizionare.
Cum pot programa o vizionare?
Suna-ne la 0752 758 559, scrie-ne pe WhatsApp sau lasa-ne datele in formularul de pe aceasta pagina si te contactam noi. Apartamentele sunt libere si pot fi vizitate oricand, in functie de programul tau.
Ce garantie primesc?
Primesti garantie pentru toate instalatiile (electrice, sanitare, incalzire in pardoseala) si pentru toate finisajele. Suntem iTiles si raspundem pentru materialele si munca noastra — iti explicam conditiile exacte la vizionare.
Cine suntem
De ce am facut acest proiect
Suntem iTiles — magazin specializat in gresie, faianta si lastre ceramice premium, cu peste 19 ani de experienta si showroomuri in Cluj-Napoca si Bucuresti. Zi de zi ajutam clienti, arhitecti si dezvoltatori sa aleaga materiale pentru proiecte rezidentiale si comerciale — asa ca stim exact unde se fac, de obicei, compromisurile.
Aceste apartamente au pornit dintr-o intrebare simpla: cum ar arata o locuinta daca nu s-ar face niciun rabat la materiale si executie? Nu le-am gandit ca pe o vanzare rapida, ci ca pe cartea noastra de vizita — apartamente pe care le-am finisat ca pentru noi.
Daca iti doresti o locuinta gata de mutare, facuta cum trebuie, te asteptam la vizionare — iti aratam cu drag fiecare detaliu si iti explicam de ce l-am ales.
Apartamente finisate cu materialele si echipele iTiles · Showroomuri in Cluj-Napoca si Bucuresti
2 videouri
+9
